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Gewerbebetriebe und Mietrecht - Standortsicherung oder Verdrangung? Eine rechtstatsachliche Untersuchung zur Kundigungsfrist bei Geschaftsraummieten (German, Paperback, 1990 ed.)
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Gewerbebetriebe und Mietrecht - Standortsicherung oder Verdrangung? Eine rechtstatsachliche Untersuchung zur Kundigungsfrist bei Geschaftsraummieten (German, Paperback, 1990 ed.)
Series: Stadtforschung aktuell, 30
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Nach der schrittweisen Aufhebung des Gesch ftsraummietengeset- zes
ist die Eroerterung besonderer Schutzvorschriften fur Ge- sch
ftsraummieter nie ganz zur Ruhe gekommen. Zahlreiche parla-
mentarische Anfragen geben davon Zeugnis. Der beschleunigte
Strukturwandel hat die Diskussion versch rft und vielfach
sChlagwortartig auf die Verdr ngung alteingesessener kleiner
Handwerks- und Handelsbetriebe durch die Freizeitindustrie, wie
Spielhallen, Boutiquen und Sexshops, verengt. Unabh ngig davon hat
sich stets die Frage gestellt, ob die Kun- digungsregelung fur
Gesch ftsraummieter den gewandelten Bedurf- nissen dieser Mieter
noch gerecht wird. Die gesetzliche Kundi- gungsfrist bei der
Landpacht hat der Gesetzgeber von sechs Mo- naten auf zwei Jahre
verl ngert. Der Unterschied zu der dreimo- natigen Regelfrist bei
der Geschaftsraummiete f llt jetzt doch sehr auf. Die von mir in
Auftrag gegebene Untersuchung des IfS Institut fur Stadtforschung
und Strukturpolitik GmbH sollte aufgrund breit angelegter
Befragungen mehr Klarheit daruber verschaffen, wie die
Kundigungsregelungen von den Mietvertragspartnern ge- handhabt
werden und wie sie sich vor allem auf die geschaftli- chen
Verhaltnisse der Mieter auswirken. Das Team des Instituts hat
hierzu eine Fulle von Daten erhoben und diese in vielfalti- ger
Weise kombiniert. Dadurch kommt die Untersuchung zu diffe-
renzierten Schlussfolgerungen und zu manchmal uberraschenden
Erkenntnissen.
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