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Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Sonstiges,
Note: 69%, European Business School - Internationale Universitat
Schloss Reichartshausen Oestrich-Winkel, Veranstaltung:
Immobilienokonomie, 45 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache:
Deutsch, Abstract: Der demographische Veranderungsprozess der
Gesellschaft beschaftigt seit wenigen Jahren nicht mehr nur das
Statistische Bundesamt, sondern wurde Gegenstand zahl-reicher
wissenschaftlicher Studien, Analysen von Investmenthausern und
anderer Veroffentlichungen. In den Medien wird es die
demographische Heraus-forderung" genannt, oder dem alten Kontinent
fehlen die Jungen" - es geht um die Tatsache, dass die deutsche
Bevolkerung altert - im Jahr 2050 wird in Deutschland jeder Dritte
60 Jahre oder alter sein." Hinzu kommt, dass derzeit ein
europaweiter Bevolkerungsruckgang stattfindet, insbesondere
aufgrund der zu niedrigen Geburten-ziffer. Nicht nur die deutsche
Gesellschaft steht somit vor bemerkenswerten demo-graphischen
Veranderungen. Frank Schirrmacher verglich die Tragweite dieser
Heraus-forderung in seinem Buch Das Methusalem-Komplott" sogar mit
den viel beachteten Thesen von Samuel Huntington zum Krieg der
Kulturen in Clash of Civilisations." Aus den demographischen
Veranderungen, insbesondere der gestiegenen Lebenserwar-tung,
leitet sich ein Problem fur die Immobilienwirtschaft ab: Die
Nachfrage nach Immobilien, v.a. Wohnimmobilien, wird sich starker
als bisher angenommen verandern. Ziel dieser Arbeit ist es, die
Demographie als strukturelle Ursache dieser Veranderungen zu
untersuchen. Hierbei sollen insbesondere der Einfluss der
Demographie auf Immobilienzyklen, sowie die daraus resultierenden
Auswirkungen untersucht werden
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