Keine in die Zukunft gerichtete Investition ist vollig risikofrei. Die Betriebswirtschaftslehre beschaftigt sich seit Jahrzehnten mit dem Problem der Investitionsrisiken und hat dazu eine Vielzahl von Instrumenten entwickelt. Das vorliegende Buch widmet sich dem Risiko bei Investitionen in Immobilien, wobei die zentrale Frage untersucht wird, welche Instrumente der Betriebswirtschaftslehre sich mit welchen Veranderungen auf Immobilieninvestitionen anwenden lassen."

Veranderungen in den Rahmenbedingungen und Marktstrukturen fuhren dazu, dass sich die Banken zunehmend aus dem Kreditgeschaft, insbesondere aus der Finanzierung von Investitionen in Gewerbeimmobilien zuruckziehen. Oft sind der hohe Eigenkapitalanteil von 25 bis 35 Prozent sowie der hohe Exit von 70 und mehr Prozent K.-o.-Kriterien fur die Beschaffung von Fremdkapital. Vor diesem Hintergrund orientieren sich immer mehr Immobilienunternehmen um, indem sie den Bankenmarkt verlassen und Finanzierungen auf dem Kapitalmarkt suchen. Die Instrumente und Methoden des Kapitalmarktes sind jedoch grundlegend andere als die der klassischen Immobilienfinanzierung. Hier steht die Beschaffung von ausreichendem Eigenkapital im Mittelpunkt. Namhafte Wissenschaftler und fuhrende Praktiker aus der Immobilienbranche beschreiben in diesem Buch sowohl die Grundlagen als auch die Instrumente und Anwendungsmoeglichkeiten des Real Estate Investment Banking.