Mit der Zulassung von REITs wird nun auch in Deutschland ein attraktives, schon weltweit stark genutztes Produkt der indirekten Kapitalanlage in Immobilien verfugbar sein. Fur private und institutionelle Investoren gilt es, die ihren Anlagezielen adaquaten Produkte zu identifizieren. Dies erfordert genaue Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten, sowie der hauptsachlichen Werttreiber und Risikofaktoren. Zudem sollten die Initiatoren der kapitalmarktbezogenen Immobilienprodukte moglichst genau einschatzen konnen, welche Aktivitaten der Finanzmarkt belohnt oder abstraft. Die Expertengruppe "Immobilien" der DVFA liefert mit diesem Buch einen zentralen Beitrag zur Versachlichung der Diskussion und zur Schaffung fundierter Grundlagen fur Entscheidungen zur Kapitalanlage in verbrieften Immobilien."

Diese "Bilanzanalyse" ist auf das Bilanzrichtliniengesetz abgestellt. Sie ist einerseits eine Lehrbuchdarstellung fur das betriebswirtschaftliche Studium, andererseits ein Handbuch fur den externen Bilanzadressaten, dem dazu noch mit dem Werk PC-Unterstutzung ermoglicht wird."

Immobilien-AGs bieten dem Investor eine Form der Kapitalanlage, die das relativ sichere Engagement in Immobilien mit der hohen Fungibilitat einer borsennotierten Aktie verbindet. Allerdings scheinen viele Emittenten, als auch einige Investoren von ihrer Attraktivitat (noch) nicht uberzeugt zu sein. Nicht zuletzt beklagen sie ein ausgepragtes Defizit an Informationen uber die Besonderheiten der Immobilien-Aktie und ihrer "fairen" Bewertung. Die Arbeitsgruppe Immobilien der DVFA will mit dem nunmehr vorgelegten Werk einen Beitrag zur Schaffung eines einheitlichen, international kompatiblen Bewertungsmassstabs leisten. Es stellt die in den letzten Jahren gemeinsam mit Finanzanalysten, Vertretern von Immobilienunternehmen und Beratungsgesellschaften sowie Fachwissenschaftlern entwickelten Vorschlage zu einer angemessenen Bewertungsmethodik fur Immobilien AGs vor. Ein besonderes Anliegen war, die Methode des Net Asset Value als eine der zentralen international gebrauchlichen Bewertungskonzeptionen in ihrer theoretischen Rechtfertigung und ihrer praktischen Umsetzung einer breiten Offentlichkeit zu prasentieren."

Jaroslaw Morawski offers a practicable and theoretically well-founded solution to the problems encountered when investing in illiquid assets and develops a model of the liquidation process for this category of investments. The result is a coherent investment decision framework designed specifically for private real estate but applicable also to other illiquid assets.

"So ist der Tod, das schrecklichste Ubel, tur uns ein Nichts: Solange wir da sind, ist er nicht da, und wenn er da ist, sind wir nicht da" (Epikur). Philosophisches Denken, die menschliche Existenz betreffend, steckt voller kafkaesker Aporien. Epikurs Satz konnte namlich ebenso beginnen: so ist der Tod fur uns Alles. Alles im Sinne von Ende und Anfang, absolut und dennoch nur Teil, Grenze und zugleich Grenzuberschreitung. Eduard Gabeies letzte Dienstreise nach Dresden fuhrte ihn in das Nichts diesseitigen Daseins, zu fruh, jah und unverhofft. Sie brachte ihm das Ende menschlicher Empfindungen, fur seine Familie hingegen den Beginn des "schrecklichsten Ubels" Leid und Verzweiflung daruber, dass er nun nicht mehr da ist; er, der haufig unterwegs, aber dennoch fur seine Frau und seine drei Kinder immer da war. Die Unwiederbringlichkeit eines Menschen, die Totalitat des korperlichen Nicht mehr-Seins ergreift uns, ohne dass wir sie letztlich begreifen. Wir konnen und wollen sie moglicherweise auch gar nicht verstehen, wir beschreiben den Tod, um auch bei seiner Abwesenheit nicht selbst an ihm zu scheitern."

Sven Jahnchen gibt einen UEberblick uber fundamentale Risikofaktoren, die die Hoehe der Kapitalkosten in Versicherungsunternehmen determinieren. Er stellt einen Ansatz vor, der die Ableitung von Kapitalkosten direkt auf Basis von Bilanzkennzahlen ermoeglicht.

Dieses Buch fuhrt in finanzwirtschaftliches Denken ein. Es soll Studierenden und Praktikern, die einen ersten Zugang zu dieser Thematik suchen, eine Orientierung bieten, was sich hinter den Begriffen Investition und Finanzierung verbirgt; welche Funktionen die Finanzwirtschaft in Unternehmen zu erfullen hat; welche Ziele die Erfullung der finanzwirtschaftlichen Aufgaben steuern; welche Finanzierungsquellen einem Unternehmen abhangig von unternehmens- und finanzmarktspezifischen Gegebenheiten zur Verfugung stehen; mit Hilfe welcher (Rechen-)Verfahren aus verfugbaren Investitionsalternativen bzw. Finanzierungsvarianten die jeweils gunstigsten ausgewahlt werden konnen; von welchen Rahmenbedingungen die Vorteilhaftigkeit von Investitions- und Finanzierungsalternativen in welcher Weise beeinflusst wird."