Mit Inkrafttreten der neuen Eigenkapitalvereinbarung, Basel II
werden Ratingverfahren zum aufsichtlich vorgeschriebenen Instrument
der Risikoanalyse in Kreditinstituten. Die Immobilienkredite
gehoren traditionell zu den bedeutenden Positionen der
Kreditinstitute. Die Hohe der Engagements sowie die Heterogenitat
bedingen eine Vielzahl von Risiken. Charakteristisch ist weiterhin
die Variabilitat der Ruckfuhrungsquelle. Nicht zuletzt aus diesen
Grunden erfordert diese besondere Kreditart spezifische Instrumente
der Risiko- bzw. Ausfallanalyse. Das in diesem Buch entwickelte
Immobilienrating widmet sich einem ganzheitlichen
Bewertungsprozess, der mittels einer periodischen Analyse
qualitativer und quantitativer Risikoindikatoren Aussagen uber die
wirtschaftliche Zukunftsfahigkeit des Immobilienunternehmens bzw.
einer einzelnen Immobilie trifft. Das Immobilienrating-Modell
basiert auf einer eingehenden Analyse der funktionalen sowie
systemimmanenten Anforderungen. Eingefuhrt werden modulare Teil-
und Subratings innerhalb einer hierarchischen Grundstruktur.
Steuerungsgrossen berucksichtigen die jeweilige Relevanz fur das
Ratingurteil. Der Variabilitat der Hauptrisikotragerschaft wird
damit Rechnung getragen. Im Ergebnis der Dissertationsschrift
entsteht ein ImmobilienratingModell, welches die Komplexitat
immobilienwirtschaftlicher Engagements ganzheitlich abbildet.Nach
beruflichen Tatigkeiten bei der Jones Lang Wotton GmbH und der Elf
Oil AG studierte Dr. Bettina Lange Betriebswirtschaftslehre an der
Universitat Leipzig mit den Schwerpunkten Immobilienmanagement,
Bankwesen und Unternehmensfuhrung/Organisation. Es schloss sich
unmittelbar die Tatigkeit als wissenschaftliche Mitarbeiterin am
Institut fur Immobilienmanagement an. Wahrend dieser Zeit
promovierte sie zum Thema: Immobilienrating - Modell zur Analyse
von Ausfallrisiken immobilienwirtschaftlicher Kreditengagements.
Erste Forschungsergebnisse prasentierte sie 2002 im Rahmen des
Doctoral Seminar an-lasslich des
General
Imprint: |
Books on Demand
|
Country of origin: |
United States |
Release date: |
April 2006 |
First published: |
April 2006 |
Authors: |
Bettina Lange
|
Dimensions: |
210 x 148 x 21mm (L x W x T) |
Format: |
Paperback - Trade
|
Pages: |
410 |
ISBN-13: |
978-3-8334-3798-4 |
Languages: |
German
|
Categories: |
Books >
Business & Economics >
Industry & industrial studies >
General
|
LSN: |
3-8334-3798-7 |
Barcode: |
9783833437984 |
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