Dieses Fachbuch ist gezielt an Baupraktiker gerichtet; es wurde fur sie geschrieben. Es stellt die rechtlichen Grundlagen eines jeden Architekten - und Ingenieurvertrages aus der Praxis des Rechtsanwalts und des Honorarsachverstandigen dar. Anhand des typischen Aufbaus eines Vertrages wird die Bedeutung und Relevanz des jeweiligen Vertragsbausteins anhand der rechtlichen Grundlagen mit Formulierungsbeispielen samt Vor- und Nachteilen vermittelt. Vertieft werden die Inhalte durch eine grundlegende Darstellung der aktuellen Rechtslage und der aktuellen Rechtsprechung. Daruber hinaus werden die Berufsausubungsformen von Architektur- und Ingenieurburos inkl. Honorar- und Compliance-Fragen, die Grundzuge der fur Architekten und Ingenieure bedeutsamen Teile des Vergaberechts erlautert. Viele Praxistipps und grafische Darstellungen runden das Werk ab.

Ziel dieses Buches ist es, die Funktionen der Investitionsplanung des Bauunternehmens zu beschreiben und Methoden zur Erfullung dieser Funk- tionen bereitzustellen. Da die Investitionstheorie durch wissenschaft- liche Arbeiten der letzten zwanzig Jahre hoch entwickelt ist, wird hier keine theoretische Weiterentwicklung angestrebt. Es wird hingegen in einer anwendungsorientierten Arbeit auf eine Beschreibung von fur die Baupraxis relevanten Methoden eingegangen. In der Literatur (1) darge- stellte Modelle zur simultanen Investitions- und Finanzplanung und zur simultanen Investitions- und Produktionsplanung, die in der Praxis nur selten angewandt werden und in erster Linie theoretische Bedeutung ha- ben, werden hier daher nicht beschrieben (2). 1m Kapitel 1 wird der EinfluB der speziellen Produktionsbedingungen des Bauunternehmens auf dessen Investitionsplanung festgestellt. Nach einer Definition des Investitionsbegriffes und einer Beschreibung der Datenerfassung werden im Kapitel 2 Methoden zur Beurteilung von Inve- stitionen generell beschrieben, wobei vor allem auf jene Methoden, die in den folgenden Kapiteln zur Beurteilung von Investitionen des Bauun- ternehmens als relevant erscheinen, naher ausgefuhrt werden. Bevor auf die Planung der Investitionen des Bauunternehmens eingegangen wird, Siehe z.B. Albach, H.: Investition und Liquiditat. Planung des optimalen Investitionsbudgets, Wiesbaden 1962; Weingartner, H.M.: Mathematical Programming and the Analysis of Capital Budgeting Problems, Englewood Cliffs 1963; Seelbach, H.: Planungsmodelle in der Investitionsrechnung, Wurzburg-Wien 1967 und Schweim, J.: Integrierte Unternehmensplanung, Bielefeld 1969.

Dem Wunsch meiner Horer entsprechend lege ich meine gesammelten Vorlesungen an der Technischen Universitat Wien gedruckt vor. Es sind Vorlesungen eines Architekten, der seine Hauptaufgabe in der baulichen Realisierung erkennt. Die voraufge- gangenen Reflexionen wie die gewonnenen Erfahrungen nach der Vollendung des Gebaudes sind Hauptbestandteile meiner den Horern mitgeteilten Erkenntnisse. Also: Architektur als Basis. Einen ebenso wesentlichen Bestandteil bilden die Erkenntnisse von Zeit-und Berufsgenossen, die ich meinen Horern - wenn auch kritisch - ubermittelt habe. Es war nicht meine Absicht, eine Gieselmann-Schule zu schaffen, sondern meinen Horern zu ihrer eigenen Vorstellungswelt, zu ihrer Selbstidentifikation zu verhelfen. Foigerichtig haben daher meine leninistischen Horer vor Jahren ein Anti-Wohnbauscriptum verfaBt, und ebenso folgerichtig habe ich die daraus gewonnenen Anregungen verdrbeitet. Mein Dank gilt daher zunachst den Architekturschriftstellern, deren Ouellen ich zitiert habe. Danach Dank und Bitte um Verzeihung an die, deren Ouellen ich zu zitieren vergaB. SchlieBlich danke ich meinen Mitarbeitern: vor allem meiner Frau, die unermudlich und immer wieder anregend Korrekturen gelesen hat, meinen Assistenten Dipl.-Ing. Gunter Lautner, Dipl.-Ing. Peter Scheiffinger, Dipl.-Ing. Rudolf Szedenik und Dipl.-Ing. Jan Turnowsky fur die Suche nach den Bei- spielen.

Die vergangene Energiekrise hat uns mit aller Deutlichkeit gelehrt, Eine Rechtsverordnung bezuglich des Sommerzustandes der Ge- daB wir mit Energie in Zukunft besser haushalten mussen als bisher. baude liegt ebenfalls noch nicht vor. Es ist anzunehmen, daB diese Wir haben auf diesem Gebiet einfach uber die Verhaltnisse gelebt, Regelungen lediglich Gebaude betreffen, bei denen auch im Sommer denn Energie ist recht teuer geworden und nicht unbeschrankt ver- Energie verbraucht wird, wie z. B. fUr die recht teuere Klimatisierung. fUgbar. Auf eine sparsamere Energieanwendung haben sich deshalb Es wird deshalb immer von Vorteil sein, die Gebaude so zu errichten, aile Verbraucher einzustellen. daB sie zwar wintertauglich sind, wie es die Warmeschutzverordnung vorschreibt, aber auch im Sommer eine ausreichende Wohnbehag- Ais besonders wirkungsvoll wird die Senkung des Energieverbrauchs lichkeit gewahrleisten. im Bereich der Raumheizung angesehen. Es ist nur zu verstandlich, wenn die Bundesregierung ein entsprechendes Gesetz zur Eindam- Eine sparsamere Energieanwendung ist auch wegen des dringend mung des Energiebedarfs im Hochbau erlassen hat. gebotenen Umweltschutzes von Nutzen, bedenkt man nur die immer zahlreicher werdenden Stimmen gegen den Bau weiterer umwelt- Das "Gesetz zur Einsparung von Energie in Gebauden (Energieein- feindlicher Energieerzeuger.

1.1 AniaB zur Aufstellung der neuen Norm "Baunutzungskosten von Hochbauten" (DIN 18960) Bei dem Bemuhen um ein "wirtschaftliches Bauen," im besonderen bei den Kosten analysen von Gebauden, machte sich in zunehmendem MaB das Fehlen einer von allen Beteiligten anwendbaren einheitlichen Gliederung der laufenden Kosten be merkbar, und zwar nicht nur fur deren Kontrolle wahrend der Lebensdauer des Bauwerks, sondern vor allem fur die planerischen Entscheidungen im investiven Be reich. Besonders die Einfuhrung von Kostenrichtwerten* lieB bei den am Bau Betei ligten die Erkenntnis reifen, daB das eigentliche Ziel einer Kostenbegrenzung - bei gegebenen Nutzeranforderungen - in der Reduzierung der uber die Nutzungsdauer verteilten gesamten Investitions-und Baunutzungskosten gesehen werden musse. Nachdem bereits die zweite Fassung der DIN 276 "Kosten von Hochbauten" mit ihren drei Blattern "Begriffe," "Gliederung" und .. Kostenermittlung" eingefuhrt ist, war die Inangriffnahme einer entsprechenden Norm fUr die Baunutzungskosten eine langst fallige Konsequenz. Den letzten und nachhaltigsten AnstoB mag der sprung hafte Anstieg der Energiekosten im Gefolge der Energiekrise gegeben haben. Auch der immer geringer werdende Investitionsspielraum, beispielsweise der 6ffentlichen Hand, und der Zwang zur Begrenzung der Bewirtschaftungskosten machten die Ein fuhrung der neuen Norm immer dringender. Nur mit ihrer Hilfe k6nnen die jahrlich wiederkehrenden Milliardenausgaben fUr die Nutzung bestehender Gebaude uber sichtlich und damit kontrollierbar gemacht werden. Dies aber ist eine wesentliche Voraussetzung fur die erforderliche sparsame Bewirtschaftung dieser Mittel. 1.2 Bisherige Beriicksichtigung der zu erwartenden laufenden Kosten Bisher wurden die zu erwartenden laufenden Kosten vor allem im Rahmen von Wi rtschaftl ich keitsbetrachtu ngen berucksichtigt."

Integrative Design: Building Systems for Architects and Architectural Engineers helps students envision the interconnections between different building systems. Rather than presenting systems one at a time as is traditionally done, the book approaches building systems by following the real-world sequence of the design process. This begins with pre-design analysis followed by schematic design and finishes with design development. Section 1 deals with urban and suburban site analysis and design, as well as climate, time, and magnetic declination. Section 2 addresses building form and envelope design, specifically considerations for life safety codes, energy conservation, and roof design. It also covers floor planning with emphasis on systems planning. Section 3 is devoted to design development, including critical sections, envelope design, environmental control systems, service systems design and coordination, and reflected ceiling plans. The second edition features updates to building codes throughout the text, as well as refreshed content in each chapter. The organization of Integrative Design clarifies the design process, enabling success in the classroom and design studio and a smooth transition to the professional world. This book can be used in any course that addresses the integrative design requirement of the National Architectural Accrediting Board.

As any American who has traveled abroad knows, the American home contains more, and more elaborate, plumbing than any other in the world. Indeed, Americans are renowned for their obsession with cleanliness. Although plumbing has occupied a central position in American life since the mid-nineteenth century, little scholarly attention has been paid to its history. Now, in All the Modern Conveniences, Maureen Ogle presents a fascinating study that explores the development of household plumbing in nineteenth-century America.

Until 1840, indoor plumbing could be found only in mansions and first-class hotels. Then, in the decade before midcentury, Americans representing a wider range of economic circumstances began to install household plumbing with increasing eagerness. Ogle draws on a wide assortment of contemporary sources -- sanitation reports, builders' manuals, fixture catalogues, patent applications, and popular scientific tracts -- to show how the demand for plumbing was prompted more by an emerging middle-class culture of convenience, reform, and domestic life than by fears about poor hygiene and inadequate sanitation. She also examines advancements in water-supply and waste-management technology, the architectural considerations these amenities entailed, and the scientific approach to sanitation that began to emerge by century's end.

"As part of this well-researched study, Maureen Ogle links cities, politicians, systems, sanitarians, and ideas to produce a compelling account of household plumbing -- a taken-for-granted set of devices that allowed Americans to express their individualism and their commitment to 'science.'" -- Mark H. Rose, Florida Atlantic University

The Production Homebuilder is designed to introduce and promote the homebuilding industry to construction college students and to prepare those graduates who choose to become homebuilders for a fast career start and an exciting and rewarding career journey. In Part One, students explore a variety of topics related to production homebuilding business practices, including the residential industry, careers in homebuilding, the land and lot acquisition process, and the vision and design process for land planning. Students learn about the roles of the production homebuilder, construction-sales team, architectural group, and purchasing department. Additional chapters address IT solutions for homebuilders; the starts, home delivery, and home warranty processes; and the homebuilders association. Part Two provides students with a residential construction manual, which guides them through the 13 stages of homebuilding, from the starts process to the slab stage to the cornice and shingles stage to the final grade stage and ending with signoffs and the buyer walkthrough. Eight companion photo tours provide students with essential visual aids and an insider perspective of the process. Featuring all the information needed to satisfy ACCE accreditation standards, The Production Homebuilder is an ideal resource for construction students as well as recent graduates in the field.

Dieser Buchtitel ist Teil des Digitalisierungsprojekts Springer Book Archives mit Publikationen, die seit den Anfangen des Verlags von 1842 erschienen sind. Der Verlag stellt mit diesem Archiv Quellen fur die historische wie auch die disziplingeschichtliche Forschung zur Verfugung, die jeweils im historischen Kontext betrachtet werden mussen. Dieser Titel erschien in der Zeit vor 1945 und wird daher in seiner zeittypischen politisch-ideologischen Ausrichtung vom Verlag nicht beworben.

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