Behandelt die Handlungsbereiche der Steuerung von Immobilienprojekten Die Komplexitat bei der Planung und Errichtung von Bauwerken meistern Zeigt Kenntnisse der Organisationsmethodik und deren praktische Umsetzung auf

Dieses essential beleuchtet exemplarisch anhand der Leistungsbeschreibung "Baustelleneinrichtung", dass bereits in der Phase der Ausschreibung einer Leistung Fehler entstehen koennen, die spater grosse Auswirkungen auf die Kosten haben.Fallstricke in der Leistungsbeschreibung und Loesungsansatze fur Auftraggeber und Planer werden aufgezeigt und es werden Moeglichkeiten einer sicheren Darstellung von Zusatzleistungen vorgestellt.

Aufgrund des Fortfalls der Mindestsatze der HOAI mussen Planungsburos wirtschaftlich umdenken und sich neu aufstellen. Aber wie kann solch eine veranderte Strategie aussehen und welche betriebswirtschaftlichen Parameter sind zu berucksichtigen? Zunehmend kommen auch sogenannte weiche Erfolgsfaktoren ins Spiel. Dieses essential gibt Denkanstoesse und zeigt auf, wie ein ruinoeser Preiswettbewerb vermieden werden kann.

Most books on soldering work like cookbooks; they purport to offer the correct recipe for every task and each new situation. More realistically, this book helps engineers and quality controllers to adapt techniques and processes to changing situations along the electronics production cycle by affording them with an environment in which production problems can be solved through flexible thinking based on scientific fact. It achieves this aim in great part by providing a clear and coherent blending of the chemical and physical theory behind soldering technology with practical applications in the electronics manufacturing industry. Throughout The Basics of Soldering the focus is on the complex interrelationships of the different parameters. Through-hole and surface-mounted joining are treated in full, as are cleaning and statistical quality control. Instead of just the usual "cooking recipes" found in most books on the subject, readers will find well-founded scientific theories combined with exhaustive coverage of contemporary methods and materials and a thorough understanding of real-world applications of soldering technology. The result is faster problem solving, more effective training of new personnel, and a better understanding of soldering and related technologies. Because it is based on a successful seminar series, The Basics of Soldering is also an excellent teaching tool, well suited to both graduate and upper level undergraduate courses.

Dieses essential gibt eine praxisorientierte UEbersicht uber Aufgaben und Haftung des BIM-Managers in Abhangigkeit zu den ubrigen Baubeteiligten hinsichtlich der HOAI, der VOB/B, der RBBau und weiterer gesetzlicher Regelwerke. Die Autoren befassen sich mit der rechtlichen Einordnung des in Deutschland noch am Anfang stehenden "Building Information Modeling (BIM)". Sie erlautern vor allem Auswirkungen von BIM in vergutungs- und haftungsrechtlicher Hinsicht. Daruber hinaus erfolgt eine Betrachtung von Schnittstellen der Leistungspflichten der jeweiligen Projektbeteiligten unter Berucksichtigung des BIM-Managers, von versicherungsrechtlichen Fragen und von vergaberechtlichen Aspekten im Zusammenhang mit BIM.

In diesem essential stellen die Autorinnen den baubegleitenden Bodenschutz als ein wirksames Instrument zur Vermeidung und Verhinderung von Bodenschaden auf Baustellen vor. Sie veranschaulichen relevante Eigenschaften von Boeden, stellen gravierende Schaden des Bodens auf Baustellen vor, zeigen aber auch Massnahmen zur Bodenschonung auf. Leicht wird erkennbar, dass vor allem die fruhzeitige Integration eines bodenkundlichen Baubegleiters bereits in der Planungsphase des Bauvorhabens uber den Erfolg des Bodenschutzes entscheidet. Es gilt, die haufig nahezu irreversiblen Bodenschaden zu vermeiden, deren Rekultivierung nicht nur kostenintensiv, sondern insbesondere sehr zeitaufwandig ist. Praktische To-Do-Listen erleichtern die Umsetzung des Bodenschutzes auf Baustellen.

Studierende des Bauingenieurwesens werden durch kompaktes Wissen auf ihre komplexen Aufgaben vorbereitet und auf Vertiefungsmoeglichkeiten hingewiesen. Praktiker koennen ihren Wissensstand insbesondere auch auf solchen Gebieten aktualisieren, die nicht zu ihrem Alltagsgeschaft gehoeren.

Unter den vorliegenden Theorien zur Beschrei- bung der gegenwartigen UmbrUche in der Gesell- schaft ist die Konzeption der Informationsgesell- schaft - der "knowledge society", wie die im ame- rikanischen Englisch gebrauchliche Bezeichnung treffender lautet - die bei wei tern einfluBreichste und tiefgreifendste. Sie trifft den derzeitigen Strukturwandel am besten und ist nicht zuletzt fUr die Belange der Planungs- und Architekturtheorie von groBer Be- deutung. Dabei konnen zwei EinfluBlinien unter- schieden werden: - die gravierenden Anderungen in den Anforde- rungen, denen der eigentliche Gegenstand der Planung, die Gebaude, unterworfen sind, - die technischen Voraussetzungen und M- lichkeiten der Planung und Architektur seIber. FUr Planungspraktiker ist es relevant, diese zur Zeit ablaufenden Entwicklungen aufzunehmen und zu verstehen. Sie sind aus der Realitat nicht unmittelbar ablesbar, sondern prasentieren sich in einer theoretisch vermittelten Gestalt. Das gilt in besonderer Weise dort, wo es sich von vorn- herein nicht urn greif- oder sichtbare, sondern urn virtuelle Objekte - eben Informationen - han- delt. Die Informationsgesellschaft ist, so konnte man in der Nomenklatur von Niklas Luhmann sagen, von vornherein "selbstreferentiell".

Bis jetzt waren Kostenschatzungen uber Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und fur den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schatzung in den meisten Fallen lediglich eine Grundlage fur eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschatzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schatzkosten fur Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (fur den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrissflache) lasst sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschatzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berucksichtigung der Kaufparitat - in den Wahrungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Osterreichs ausgewiesen."

Das Buch behandelt die physikalischen und physiologischen Grundlagen, Probleme der Raumakustik und der Messtechnik (einschliesslich der relevanten Normen und Richtlinien), die bei der taglichen Arbeit auf diesem Gebiet benoetigt werden. Breiten Raum nehmen Fragen der Schallentstehung, Luft- und Koerperschallausbreitung und der Larmminderung ein, wie sie im Maschinenbau, Fahrzeugbau sowie Hoch- und Tiefbau vorkommen. Die einzelnen Beitrage wurden grundlich uberarbeitet, aktualisiert und erweitert. Neue Abschnitte: Aktive Larmminderung (Antischall), Numerische Methoden und Schallentstehung bei der Holz- und Metallbearbeitung.

Seit mehr als hundert lahren verfolgen die HOTTE-Taschenbiicher das Ziel, aufwichtigen Gebieten der Technik ein zuverliissiges Nachschlagewerk fiir Praxis und Studium zu sein. Der Bautechnik wurde erstmals in der 20. Auflage (1909) ein eigener Band gewidmet, der als HOTTE III bekannt war und in der 28. Auflage (1956) bereits ca. 1600 Seiten umfaBte. Die zahlreichen Fortschritte im Bauwesen sowie dessen technische und wirtschaftliche Bedeutung fiihrten zu dem EntschluB, fiir die 29. Auflage ein mehrbiindiges Werk "HOTTE Bautechnik" zu schaffen, das inzwischen an die Stelle des friiheren Bandes III getreten ist. Mit der Obernahme der Buchreihe durch den Springer-Verlag wurde auch das in der Vergangenheit vie verwendete "Taschenbuch fiir Bauingenieure" von Schleicher in die Planungen der HOTTE Bautechnik integriert. Zum Inhalt und zur Zielsetzung des vorliegenden Bandes VI ist folgendes zu bemerken: Der Teil Stahlbau behandelt im wesentlichen die Grundlagen der Bemessung und der Konstruk tion im Stahlhochbau. Die bisher fiir die Anwendung wichtigen Normen des Stahlbaus sind durch neue Ausgaben ersetzt worden. Mit den Grundnormen DIN 18800 Teil 1 bis 4 (1990) findet ein Obergang zur konsequenten Bemessung nach Grenzzustiinden statt. Andererseits ist das bisherige Bemessungskonzept nach zuliissigen Spannungen den Ingenieuren vertraut und wird fiir eine Obergangszeit dane ben weiterhin angewendet werden. Daher sind beide Miiglichkeiten dargestellt, so daB nach dem Obergang auf die Anwendung der neuen Grundnormen der Reihe DIN 18800 (1990) der kiinftige Obergang auf den Eurocode 3 wegen der groBen Ahnlichkeit der Prinzipien leichtfallen wird. Oem wird auch durch die Obernahme der internationalen Bezeichnungen Rechnung getragen."

Das vorliegende Buch behandelt die Berechnung von Flachentrag- werken. Es sind dies diinnwandige, nach Flachen geformte Traggebilde. Ihre Mittelflache - jene Flache, die an jeder Stelle die Dicke halbier- kann eben sein, sie kann einfach oder doppelt gekriimmt sein, und sie kann aus ebenen und gekrummten Teilflachen zusammengesetzt sein. Ein ebener Flachemrager, der nur durch Krafte belastet ist, die in seiner Ebene wirken, wird Scheibe genannt. Greifen auch (oder ausschlieBlich) quer zur Mittelebene gerichtete Krafte an, dann wird der ebene Flachen- trager als Platte bezeichnet. 1st die Mittelflache eines Flachentragwerkes gekrummt oder aus gekrummten und ebenen Teilflii. chen zusammengesetzt, dann sprechen wir von einer Schale bzw. einem Schalentragwerk. Wird die Mittelflache nur von ebenen Teilflachen gebildet, dann wird das Trag- werk Faltwerk genannt. Alle angefiihrten Bauformen, einschlieBlich der Scheiben und Platten, werden unter dem Titel Flachentragwerke zu- sammengefaBt. In der Regel mussen diese Tragwerke bereits: Q, ach der Theorie der mehrdimensionalen Systeme berechnet werden. Beim Entwurf von Tragwerken des Stahl- und des Stahlbetonbaues ist es nun haufig notwendig, einzelne Bauglieder als Flachentragwerke aufzufassen, um die GroBe und den Verlauf der inneren Krafte hin- reichend genau ermitteln zu konnen. 1m Stahlbau sind es verschiedene wichtige Krafteinleitungs- und Kraftverteilungsprobleme, Stabilitats- untersuchungen fur dunne Bleche, Probleme des Zusammenwirkens von stab- und plattenformigen Baugliedern, Behiilteraufgaben uSW" die in dieser Weise behandelt werden miissen.

Ausgehend von der Situation, daB bisher vorliegende Projekthandbticher meist nur das theoretische Projektmanagement, d. h. das "Was" des Managements, darstellen, stellt dieses Fachbuch im Gegensatz dazu auch das "Wie," also den zielorientierten Lasungsweg, d. h. die Ablauforganisation mit den benatigten Arbeitsmitteln zu einem erfolgreichen ProjektabschluB dar. Neben anderen interessanten Projekten wurden ha.uptsachlich die in einem technologisch bedeutsamen Projekt des Kern brennstoffkreislaufes gesammelten Erfahrungen und Erkenntnisse zu diesem Fach buch zusammengefaBt. Es beinhaltet die erfolgreich erprobten und praxisgerecht gestalteten Regelungen und Anweisungen zum Handeln. Dieses technisch organisatorische KNOW HOW ist zwischenzeitlich in mehreren branchenunterschiedlichen Projekten effizient und stabil eingefUhrt worden. Dabei ist die Anwcndung nicht auf groBtechnische bzw. verfahrenstechnische oder chemische sowohl innovative als auch stark genehmigungsabhangige Projektarten beschrankt. Das hier vorliegende Fachbuch gibt Ihnen einerseits einen Uberblick tiber das allge meine Projektgeschehen, andererseits werden Sie im Regelfall mit seinen Anleitun gen und Anregungen den Ihnen vorliegenden Anwendungsfall "Projekt" ergebnis oricnticrt lasen. Allen Freunden und Kollegen, die durch ihren EinfluB an dem Zustandekommen dieses Buches mitgewirkt oder beigetragen haben, machte ich an dieser Stelle recht herzlich danken. Zum besscren Verstandnis der im Text folgenden Regelungen und BeschluBfassun gen ist das "Modell-Projekt" in der Gliederung: Projekthistorie Projektmodell Projektzeit Projektorganisation ausfUhrlicher als allgemein im Regelfall tiblich hier hervorgehoben. Proj ekthistorie Ais Gehurtsstunde des Projektes wird der AbschluB des Staatsvertrages von Almelo/NL im Marz 1970 bezeichnet. Mit ihm wurde zwischen dem'Vereinigten Kanigreich GroBbritannien, dem Kanigreich der Niederlande und der Bundesrepu blik Deutschland die Zusammenarbeit beim Gas-Ultra-Zentrifugenverfahren (GUZ-Verfahren) festgeschriebcn."

Dieses Buch zeigt die Hintergr}nde der Immobilienbewertung auf, sowohl f}r die BRD als auch f}r die DDR. Damit werden die Grundlagen der oft umstrittenen Bewertungsergebnisse offengelegt. Mit Blick auf die Zukunftwird eine Methode pr{sentiert, wie der Wert von Immobilien praxisgerecht ermittelt werden kann. Konkrete Beispiele liefern wertvolle Hinweise zur Bewertung von Grundst}cken und Geb{uden.

In Zukunft wird bei Bauprojekten der offentlichen Hand der elektronische Datenaustausch (EDI = Electronic Data Interchange) vorgeschrieben werden. Dieses Buch ist zunachst eine Einfuhrung in EDI und eine Anleitung fur den Umgang mit UN/edifact, einem weit verbreiteten und von den Baubehorden im Ausschreibung-Vergabe-Abrechnung-Verfahren bevorzugten Datenaustauschformats. Durch den Einsatz von Telekommunikationssystemen lassen sich die AVA-Ablaufe schlanker und effizienter gestalten. Fur die Kommunikationsfahigkeit verschiedener Systeme sorgt eine Standard-Schnittstelle, das Datenaustauschformat. Weiterhin zeigen die Autoren auf, wo in der Bauwirtschaft durch EDI Rationalisierungspotentiale und Nutzungsmoglichkeiten bestehen.

Die vier HUETTE-Bande BAUTECHNIK IV-VII haben zum Ziel, das Grundlagenwissen im konstruktiven Ingenieurbau zusammenfassend und gestrafft darzustellen. Dieses Wissen ist erforderlich, um sowohl aktuelle baupraktische Aufgaben zu loesen, als auch um bautechnische Neuentwicklungen sachkundig und kritisch beurteilen zu koennen. Band V hat die Bauphysik zum Thema und behandelt Warme-, Schall-, Feuchte- und Brandschutz sowie Abdichtung. Ein Kapitel zur Geschichte der Bautechnik rundet den Themenkreis ab. Alle vier Bande zum konstruktiven Ingenieurbau sind sowohl zum Gebrauch neben Vorlesungen fur Studenten, als auch zum Nachschlagen und zum Selbststudium geeignet.

Das Buch behandelt den Einfluss der Gebaudeplanung auf die Wirtschaftlichkeit von Betrieben: Baukosten, Sicherung der Bedingungen fur die vorgesehene Gebaudenutzung, Betriebskosten und Bauunterhaltungskosten, Personal- und Sachkosten. Ausfuhrlich werden die Eigenschaften geplanter Gebaude auf die spateren Personal- und Sachkosten diskutiert.

Baubetrieb ist Unternehmensleitung und daher eine Managementaufgabe. Moderne Baupraxis muss daher auf Kenntnissen der Projektleitung, auf vertragsrechtlichen Grundlagen, auf Kenntnissen der Verfahren und der Kalkulation aufbauen Dieses Werk gibt eine Einfuhrung und einen umfassenden Uberblick. Der Autor beschrankt die Ausfuhrungen auf das Wesentliche und ermoglicht dem Leser damit, schnell die grundlegenden Elemente erfassen zu konnen."

Die Bauwirtschaft hat in den letzten vierzig Jahren bedeutsame Leistungen vollbracht. Begleitet wurden sie jedoch von Fehlentwicklungen und deliktischen Erscheinungen. Das Buch behandelt das aktuelle, brisante Thema in voellig neuer Darstellung und erstmals frei von Polemik in wissenschaftlich sauberer Aufarbeitung. Was der Leser sonst nur als Skandal in der Tagespresse findet, wird mit wissenschaftlicher Analyse und historischem Hintergrund von einem kompetenten Autor dargestellt. Ziel der Publikation ist es, Ansatze von Eingriffsmoeglichkeiten und die Vernetzung der Probleme aufzuzeigen, letzteres erstmals in grossem Zusammenhang.

Steigende Kosten bei Modernisierungsvorhaben und die Schwierigkeit, ent- sprechende Erloskorrekturen am Markt durchzusetzen, zwingen die Bau- praxis mehr und mehr dazu, die Kosten- und Erlosrechnung zu verbessern und zu einem fUr den Planungs- und BauprozeB brauchbaren Steuerungsin- strument auszubauen. Vor aHem aus diesen Grunden war es dringend erforderlich geworden, ein Verfahren zu entwickeln, das die betriebliche Kostenrechnung von Anfang an als Bestandteil eines umfassenden Kosteninformationssystems begreift und in allen Phasen des Planungs- und Bauprozesses Zahlen bereitsteHt, die schnell integrierbar sind. Fur Planer wie aber auch fur ubergeordnete staatliche Institutionen sind fruhe realistische Kosteninformationen von groBer Bedeutung, urn eine Ent- scheidung uber AbriB oder Modernisierung zu treffen oder urn Wirtschaft- lichkeitsberechnungen aufzustellen. Hier wird ein System vorgestellt, das aber nicht nur dem Planer eine Methode zur fruhen und zuverHissigen Kostenermittlung an die Hand gibt, sondern auch den bauausfUhrenden Betrieben eine Hilfe fUr ihre Kalkulationen bietet. Der Verfasser hat mit diesem Buch, das die wesentlichen Ergebnisse seiner 1980 an der Technischen Universitiit Berlin angenommenen Dissertation wiedergibt, auf hervorragende Weise wissenschaftliches Denken mit der Fahigkeit verbunden, ein theoretisches Instrumentarium fUr die praktische Anwendung aufzubereiten. Ich wunsche dieser VerOffentlichung einen breiten Leserkreis zum Nutzen der Ba uwirtschaft. Berlin, im Mai 1984 o. Prof. Dr. Karlheinz Pfarr Vorwort Die Erhaltung und Modernisierung von Altbauten in den Stadten ist zu einem bedeutenden und standig zunehmenden Sektor der Wohnungsbau- wirtschaft geworden.

Das Konzept der Analyse baulogistischer Prozessketten und der Entwicklung eines Gesamtkonzeptes fur eine durch Auto-ID-Technik unterstutzte Material- und Personallogistik ermoglicht einen durchgangigen Informationsaustausch der am Bau Beteiligten und tragt durch Modifizierung und Integration bereits bestehender Anwendungen zur Optimierung logistischer Prozesse bei.
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Kranbahntrager in geschlossenen Hallen werden fur Krananlagen des leichten und mittelschweren Betriebes meist als Walzprofile mit Flachstahlschiene ohne Horizontalverband ausgefuhrt. Eine sichere und wirtschaftliche Dimensionierung von derartigen Kranbahntragern ist bislang mit erheblichem Aufwand verbunden. Zur Reduzierung dieses Aufwandes wurde daher ein einfaches und vollstandiges Bemessungs- und Nachweisverfahren unter Verwendung von Bemessungsdiagrammen erarbeitet. Aus den Diagrammen ist unmittelbar ersichtlich, welcher Querschnitt beim gewahlten statischen System die Kriterien der Tragsicherheit und Gebrauchstauglichkeit erfullt. Die grafische Darstellung der Tragfahigkeit in Abhangigkeit von den verschiedenen Entwurfsparametern ermoglicht des Weiteren ein schnelles Optimieren von Systemen.
In den Diagrammen der 2. Auflage wird als zusatzliches Kriterium fur die Tragfahigkeit das Erreichen der Vergleichsspannung am Stegansatz berucksichtigt. Weitere Hinweise zur Grosse der Auflagerkrafte, der Dimension der Schienenschweissnahte sowie zur Betriebsfestigkeit verbessern die Anwendbarkeit in der Praxis nachhaltig. Die Arbeitsentlastung bei gleichzeitig erhohter Sicherheit fur Planer und Prufer ist somit erheblich.

Die Frage "Was kosten Planungsleistungen?" kann aus zwei verschiedenen Perspektiven gestellt werden, namlich vom Auftraggeber und vom Auftragnehmer von Planungsleistungen. Betrachtet man diese Fragestellung zunachst aus der Sicht der Auftragnehmer, so mussen diese, wenn sie uberleben wollen, in erster Linie wirtschaftlich arbeiten und hierauf die Burofuhrung abstimmen. Es soll u.a. Aufgabe dieser Veroffentlichung sein, hier Moglichkeiten aufzuzeigen, wie Zahlenmaterial, das ohnehin im Buro anfallt, fur die wirtschaftliche Fuhrung ausgestaltet werden kann. Diese transparente Darstellung bietet aber auch den Auftraggebern von Planungsleistungen wichtige Entscheidungshilfen bei der Beauftragung von Planungsleistungen auf der Grundlage von Zeithonoraren. Weitere wichtige Eckpfeiler dieser Veroffentlichung stellen die Probleme der Vor- und Nachkalkulation und die Darstellung von Einflussgrossen (z.B. kalkulatorisches Inhabergehalt, Anzahl der Projektstunden, Gehaltsstruktur und "freie Mitarbeiter") auf die Hohe des Gemeinkostenzuschlagsatzes und des mittleren Projektstundensatzes dar.

Kostensenkung und Ertragssteigerung gelten derzeit als wichtigste Maxime der Unternehmenskultur. Hierbei ist die Immobilie nicht nur ein Faktor der Nutzflachen, sondern stellt ein herausragendes Potential an Nutzwerten in der Wertschoepfung eines Unternehmens dar. UEber das bereits etablierte Facility Management hinaus, bedarf es der stetigen Entwicklung eines ganzheitlichen Prozesses der Integralen Infrastrukturplanung, so dass prozessorientierte strategische Nutzungen zu wertschoepfenden Erfolgsfaktoren wahrend des Lebenszyklusses einer Immobilie werden. Dieses Modell der kontinuierlichen Optimierung unterstutzt unternehmenspolitische und strategische Ziele mittels einer Synergie aus organisatorischen, wirtschaftlichen, technologischen sowie baulichen Prozessen fur einen maximalen Zielerreichungsgrad.