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Vorteilhafte Erwerbsstrategien fur die eigengenutzte Immobilie als Altersvorsorge (German, Paperback)
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Vorteilhafte Erwerbsstrategien fur die eigengenutzte Immobilie als Altersvorsorge (German, Paperback)
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Diplomarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Allgemeines,
Note: 2,0, Universitat Augsburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Neben
der internationalen Finanzkrise dominiert in der Berichterstattung
nationaler Medien aktuell vor allem das Thema Altersvorsorge."
Dabei stehen insbesondere die traditionelle Alterssicherung im
Rahmen der Gesetzlichen Rentenversicherung (GRV) und ihre kunftige
Finanzierung in der Kritik. Angesichts der erheblichen
Veranderungen in der demographischen Struktur der Bundesrepublik
Deutschland ist das Problem dabei klar ersichtlich: So gibt es im
Verhaltnis zu den Rentenempfangern immer weniger Beitragszahler.
Damit ist absehbar, dass die Beitrage zur GRV mittelfristig nicht
ausreichen werden, um den Kapitalbedarf zu decken. Die
Bundesregierung verabschiedete als Reaktion auf diese Entwicklung
schrittweise Reformen am Rentensystem. Ein Bestandteil dabei war
die Schaffung staatlich geforderter Vorsorgeprodukte, um die
freiwillige Alterssicherung zu bestarken. In den Bereich der
privaten Altersvorsorge ist dabei das mietfreie Wohnen in der
eigenen Immobilie einzuordnen, die immer noch die favorisierte Form
der Alterssicherung darstellt. Das Hauptziel dieser Arbeit ist es
zu untersuchen, ob es unter Renditegesichtspunkten vorteilhafter
ist, zunachst zur Miete zu wohnen und parallel vorzusorgen, um zu
Rentenbeginn mit dem verzinsten Kapital eine eigene Immobilie zu
erwerben, oder ob es sinnvoller ist, sich bereits wahrend der
Erwerbsphase fur den Kauf einer eigengenutzten Wohnimmobilie als
Altersvorsorge zu entscheiden. Die Ergebnisse aus den
Modellberechnungen sollen Aufschluss daruber geben, inwieweit die
Anlageentscheidung dabei von den Auspragungen der verschiedenen
Einflussvariablen ab-hangt. Im Rahmen einer weiteren Analyse wird
untersucht, wie sich das Inkrafttreten des Eigenheimrentengesetzes
zum 01.08.2008 auf die Vorteilhaftigkeit der beiden
Anlagealternativen auswirken wird.
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