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Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt (German, Paperback)
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Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt (German, Paperback)
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Bei der Investition in und der Finanzierung von Immobilien herrscht
in der Praxis leider immer noch das intuitive Vorgehen vor. Das
vorliegende Buch hat es sich zur Aufgabe gemacht anhand vieler
Beispiele und zahlreicher Abbildungen, das Reich der
Investitionsrechnung und der damit zusammenhangenden Formeln und
Methoden leicht verstandlich und nachvollziehbar darzustellen.
Zudem sind die Grundlagen der Eigen- wie der Fremdfinanzierung
erlautert. Bei der Fremdfinanzierung geht es neben
Kreditsicherheiten und kurzfristigen Finanzierungsformen vor allem
um die langfristige Fremdfinanzierung, so durch Realkredite und die
damit zusammenhangenden Konditionen. Auch die Kundenfinanzierung
wird thematisiert, ebenso wie die Besonderheiten der
Bautragerfinanzierung. Innovativen Finanzierungsformen in ihrer
Anwendbarkeit fur die Praxis ist ebenso ein breiter Raum gewidmet.
Dabei geht es neben der Verbriefung, um die Mezzanine-Finanzierung
bzw. Real Estate Private Equity, Dept-Equity-Swaps, Genussscheine,
Derivate, Finanzierungsmoglichkeiten durch bestimmte Rechtsformen,
wie der Immobilien-AG und als Spezialform der REITs,
Non-Recourse-Finanzierungen und Kreditsubstitute, wie Factoring und
Leasing."
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