In dem Buch wird erstmals die gesamte immobilienwirtschaftliche Wertschopfungskette in einem geschlossenen Konzept behandelt - aus Sicht der Nutzer, Eigentumer und Betreiber von Gewerbeimmobilien. Der Autor zeigt, wie das Immobilieninvestmentmanagement, das Asset- und Property Management, das Corporate Real Estate Management sowie das Facility Management mithilfe betriebswirtschaftlicher Methoden optimiert werden kann. Die 3. Auflage wurde erheblich erweitert und berucksichtigt aktuellste Entwicklungen bei Immobilieninvestoren und -dienstleistern."

Entscheidend fur den Lohnaufwand und Betriebsstoffverbrauch VOll Betondeckenarbeiten ist nicht nur der Umfang der Arbeiten - langere zusammenhangende Betondeckenlose, fur welche sich eine leistungs- fahige Baustelleneinrichtung mit maschinellem Umschlag der Binde- mittel und Zuschlagstoffe, sowie auch der Einsatz leistungsfahiger Mischmaflchinen, Verteilergerate und Fertiger lohnt - und die durch die Linienfuhrung bedingten Schwierigkeiten, wie starke ]{riirnmungen und Steigungen, sondern auch die Art der Deckenherstellung. Diese hat sich in den vergangenen Jahren gewandelt. Verzichtet man auf Haul- fugen alter oder neuer Bauart (einschl. Wielandfugen) mit all ihren technischen Nachteilen und schneidet man die Fugen mit FllgeJl- schneidm(f8chinen (siehe Abb . .52) vermittels Karborundscheiben Yun Abb. 52. Fugenschneidmasclline. 300 mm 0 in den fertigen Beton ein, so kann man mit den Beton- fertigern uber die Fugen weg betonieren und damit eine Steigerung der taglichen Fertigerleistungen erzielen. Wesentlich gunstiger wird der Arbeitsfortschritt, die Gute der Betondecke und die Wirtschaftlich- keit des Gerateeinsatzes, wenn man bei der Herstellung der zweischich- tigen Betondecken (Oberbeton mit Hartgestein und Baustahlgewebe- einlage zwischen Ober- und Unterbeton) Riittelflaschenaggregate auf Arbeitsbuhnen montiert (siehe Abb. 53) zum Einsatz bringt, weIcht> auch im sonstigen Stahlbetonbau Anwendung finden koennen. In Abb. oeJ ist eine solche Ruttelflasche 0 75 mm mit eingebautem Erregermotor von 9000 SchwingungenjMin der Maschinenfabrik Waeker, Ingolstadt- Munchen, dargestellt.

Studierende des Bauingenieurwesens werden durch kompaktes Wissen auf ihre komplexen Aufgaben vorbereitet und auf Vertiefungsmoeglichkeiten hingewiesen. Praktiker koennen ihren Wissensstand insbesondere auch auf solchen Gebieten aktualisieren, die nicht zu ihrem Alltagsgeschaft gehoeren.

Maschinenbauliche und bautechnische Zeichnungen legen die zu erstellenden Objekte fest. Um diese Zeichnungen eindeutig zu gestalten, wurde ein umfangreiches Normenwerk etabliert, in welchem Grundnormen und Zeichnungsarten vereinbart sind. Formate, Massstabe und Ansichten werden vorgestellt, ebenso wie Linien und Darstellungen (Linienarten, Buchstaben, Ziffern und Schrift). Schraffur und Bemassung sind ebenfalls aufgefuhrt. Fur bautechnische Zeichnungen wird die Darstellung von Baumaterialien gezeigt, aber auch Bauelemente. Beim werkzeugbaulichen Zeichnen interessieren die technischen Oberflachen und Rauheitsbezeichnungen, Grenzmasse und Passungen. Auch Schweissbezeichnungen gehoeren dazu oder Muster von Bearbeitungsspuren. Fur technische Systeme werden Stucklisten behandelt. Form- und Lagetoleranzen sichern die geometrische Genauigkeit des zu fertigenden Bauteils.

Across the nation, construction projects large and small--from hospitals to schools to simple home improvements--are spiraling out of control. Delays and cost overruns have come to seem "normal," even as they drain our wallets and send our blood pressure skyrocketing. In "Broken Buildings, Busted Budgets," prominent construction attorney Barry B. LePatner builds a powerful case for change in America's sole remaining "mom and pop" industry--an industry that consumes $1.23 trillion and wastes at least $120 billion each year.
With three decades of experience representing clients that include eminent architects and engineers, as well as corporations, institutions, and developers, LePatner has firsthand knowledge of the bad management, ineffective supervision, and insufficient investment in technology that plagues the risk-averse construction industry. In an engaging and direct style, he here pinpoints the issues that underlie the industry's woes while providing practical tips for anyone in the business of building, including advice on the precise language owners should use during contract negotiations.
Armed with "Broken Buildings, Busted Budgets, "everyone involved in the purchase or renovation of a building or any structure--from homeowners seeking to remodel to civic developers embarking on large-scale projects--has the information they need to change this antiquated industry, one project at a time.
"LePatner describes what is wrong with the current system and suggests ways that architects can help--by retaking their rightful place as master builders."--Fred A. Bernstein, "Architect Magazine""" "Every now and then, a major construction project is completed on time and on budget. Everyone is amazed. . . . Barry LePatner thinks this exception should become the rule. . . . A swift kick to the construction industry."--James R. Hagerty, "Wall Street Journal"

Betreibermodelle - Chancen und Risiken sind das Thema des Buches. Das Betreiber- bzw. BOT-Modell zur Finanzierung offentlicher Infrastruktureinrichtungen ist ein flexibles Deckungskonzept. Vielen Beteiligten sind die Begriffe der Betriebswirtschaft und ei damit verbundenen Risiken unbekannt. Durch diese Darstellung offnet sich das Verstandnis fur Cashflow und den Zusammenhang mit Risikomanagement.

Zunachst geht es um grundlegende Zusammenhange des Modells, eine Begriffsklarung sowie die Darstellung von Charakteristika und Wesensmerkmalen gehoren. Mit dem Risikomanagement greift das Buch eine wichtige Voraussetzung fur eine erfolgreiche Projektrealisierung auf. Die betriebswirtschaftlichen Grundlagen und die einzelnen Bereiche des Risikomanagements uber den gesamten Lebenszyklus von Projekten werden dargestellt. Beispiele aus der Praxis dienen dem besseren Verstandnis des komplexen Themas.

Das Buch richtet sich an alle Beteiligten bei der Finanzierung von Infrastruktureinrichtungen, die einen Uberblick uber alle wichtigen Zusammenhange benotigen, sowohl auf privater als auch auf offentlicher Seite. "

Unter den vorliegenden Theorien zur Beschrei- bung der gegenwartigen UmbrUche in der Gesell- schaft ist die Konzeption der Informationsgesell- schaft - der "knowledge society", wie die im ame- rikanischen Englisch gebrauchliche Bezeichnung treffender lautet - die bei wei tern einfluBreichste und tiefgreifendste. Sie trifft den derzeitigen Strukturwandel am besten und ist nicht zuletzt fUr die Belange der Planungs- und Architekturtheorie von groBer Be- deutung. Dabei konnen zwei EinfluBlinien unter- schieden werden: - die gravierenden Anderungen in den Anforde- rungen, denen der eigentliche Gegenstand der Planung, die Gebaude, unterworfen sind, - die technischen Voraussetzungen und M- lichkeiten der Planung und Architektur seIber. FUr Planungspraktiker ist es relevant, diese zur Zeit ablaufenden Entwicklungen aufzunehmen und zu verstehen. Sie sind aus der Realitat nicht unmittelbar ablesbar, sondern prasentieren sich in einer theoretisch vermittelten Gestalt. Das gilt in besonderer Weise dort, wo es sich von vorn- herein nicht urn greif- oder sichtbare, sondern urn virtuelle Objekte - eben Informationen - han- delt. Die Informationsgesellschaft ist, so konnte man in der Nomenklatur von Niklas Luhmann sagen, von vornherein "selbstreferentiell".

Schon kleinere Storungen in produzierenden Unternehmen konnen zu grossen Schaden oder im schlimmsten Fall sogar zum "Zusammenbruch" des Unternehmens fuhren. Analysen von Grossschaden in jungster Zeit machen deutlich, dass die Ursachen fur Storungen im Immobilienbereich sowohl in technischen Mangeln als auch haufig im menschlichen Versagen - entweder der Einzelperson oder als Folge mangelhafter Organisation - begrundet liegen. Eine umfassende und systematische Analyse der Risikosituation eines Unternehmens muss daher eine unternehmerische Aufgabe sein.

Zum gegenwartigen Zeitpunkt ist die Frage, welche Auswirkungen zukunftige Immobilien-Ratings auf die Branche haben werden, noch stark auf die Bankensicht fokussiert - vor dem Hintergrund des den Banken auferlegten Handlungsdrucks durch Basel ll. In den Immobilienunternehmen herrscht derzeit noch eine uberwiegend unaufgeklarte Haltung daruber vor, was Immobilien-Ratings eigentlich ausmacht, wie sie aufgebaut sind, welche Aussagen sie machen.

In der Praxis trifft man haufig auf die Auffassung, dass die Einzelbetrachtung der Immobilien der massgebliche Ansatz fur das Immobilien-Rating sein wird. Diese Methodik konzentriert sich auf die Projektfinanzierung gewerblicher Immobilienprojekte, die zum Verkauf bestimmt sind. Eigennutzer und Vermietungsunternehmen mussen sich aber auf die Stabilitat des laufenden Cash-Flows konzentrieren.

Jede Unternehmensfuhrung, die im Eigeninteresse eine Risikominimierung anstrebt, wird ein Managementsystem implementieren, das - unter Berucksichtigung der aus der Gebaudewirtschaft resultierenden Risiken - die Elemente Risikostrategie, Risikoerkennung bzw. Risikoanalyse, Bewertung, Risikosteuerung, Risikofinanzierung und Dokumentation beinhaltet. "

Bis jetzt waren Kostenschatzungen uber Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und fur den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schatzung in den meisten Fallen lediglich eine Grundlage fur eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschatzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schatzkosten fur Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (fur den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrissflache) lasst sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschatzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berucksichtigung der Kaufparitat - in den Wahrungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Osterreichs ausgewiesen."

Dieses bewahrte und standig aktualisierte Fachbuch halt das Wissen uber Praxis und Technik des Managements fur jene bereit, die im Bauwesen als Architekten, Ingenieure und Projektverantwortliche Planungs, - Organisations- und Fuhrungsfunktionen wahrnehmen. Durch die neueren strukturellen Anderungen in der Bauwirtschaft hat das Thema noch an Aktualitat gewonnen. In die vierte Auflage wurden neue Kapitel uber Process Engineering, Value Engineering und neue Definitionen zur Managertypologie aufgenommen. Insbesondere die Kapitel Rechtsberater, Projektentwicklung und Dokumentation sind nun auf dem neuesten Stand. Dem Trend zur Auftragsvergabe an Generalplaner und Generalunternehmer wird Rechnung getragen. Wie ein roter Faden zieht sich die Erkenntnis durch das Buch, dass im Mittelpunkt des Managements der Mensch steht. Der Text ist flussig und leicht verstandlich geschrieben und wird von illustrativen Abbildungen unterstutzt."

Schiedsgerichtliche Verfahren sind oft Kosten sparender und schneller als Bauprozesse vor ordentlichen Gerichten. Die Grundlage fur schiedsgerichtliche Verfahren bei Baustreitigkeiten ist die "Schiedsgerichtsordnung fur das Bauwesen einschliesslich Anlagenbau" (SGO Bau). Die SGO Bau wird von der Deutschen Gesellschaft fur Baurecht e.V. und dem Deutschen Beton- und Bautechnik-Verein E.V. herausgegeben.
Die Autoren kommentieren ausfuhrlich, kompetent und praxisnah die einzelnen Abschnitte der SGO Bau.
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Die Erhaltung und Wertsteigerung von Gebauden sowie ihre optimale Anpassung an den Funktionsbedarf sind Aufgaben, die der Facility Manager im Sinne einer Kostenminimierung und Nutzenoptimierung koordinieren muss. Als praktische Arbeitshilfe konzipiert, gibt dieses Buch Ratschlage zur Bewertung von Problemstellungen, zu moglichen Vorgehensweisen und technischen Ablaufen sowie Losungsbeispiele aus der Praxis. Ziel ist es, das Know-how des Facility Managers so zu erganzen, dass er in der Lage ist, praktikable Losungen zu entwickeln."

Erfolge bei den geregelten Antrieben der Warm- und Kaltwalzwerke be- sonders gross, so dass recht fruh der Wunsch entstand, auch die anderen Betriebe der Erzeugung von Eisen und Stahl starker zu automatisieren. Eine moderne UEbersicht uber den Stand der Automatisierungstechnik in diesen Betrieben ist nach Kenntnis der Autoren derzeit nicht vorhan- den. Daher soll mit diesem Buch versucht werden, eine solche UEbersicht in einer Gliederung zu geben, die an den einzelnen Betrieben von Unter- nehmen der Eisenhutten- und Stahlindustrie orientiert ist. Die Autoren haben sich zum Ziel gesetzt, einen groesseren Kreis von In- teressenten, die eine Einfuhrung in die Verfahren der Eisen- und Stahl- industrie suchen, anzusprechen. Es sollen sowohl Betriebsingenieure in Betrieben, deren Automatisierungseinrichtungen in diesem Buch beschrie- ben sind, angesprochen werden, um ihnen Anregungen fur neuere Techniken zu vermitteln, als auch die Hersteller von Automatisierungssystemen, fur die die Beschreibung von Prozessen der Eisenhutten- und Stahlindu- strie im Zusammenhang mit Automatisierungsbestrebungen interessant ist und fur die sich mit fortschreitender Technologie neue Realisierungs- moeglichkeiten auftun.

Das vorliegende Buch behandelt die Berechnung von Flachentrag- werken. Es sind dies diinnwandige, nach Flachen geformte Traggebilde. Ihre Mittelflache - jene Flache, die an jeder Stelle die Dicke halbier- kann eben sein, sie kann einfach oder doppelt gekriimmt sein, und sie kann aus ebenen und gekrummten Teilflachen zusammengesetzt sein. Ein ebener Flachemrager, der nur durch Krafte belastet ist, die in seiner Ebene wirken, wird Scheibe genannt. Greifen auch (oder ausschlieBlich) quer zur Mittelebene gerichtete Krafte an, dann wird der ebene Flachen- trager als Platte bezeichnet. 1st die Mittelflache eines Flachentragwerkes gekrummt oder aus gekrummten und ebenen Teilflii. chen zusammengesetzt, dann sprechen wir von einer Schale bzw. einem Schalentragwerk. Wird die Mittelflache nur von ebenen Teilflachen gebildet, dann wird das Trag- werk Faltwerk genannt. Alle angefiihrten Bauformen, einschlieBlich der Scheiben und Platten, werden unter dem Titel Flachentragwerke zu- sammengefaBt. In der Regel mussen diese Tragwerke bereits: Q, ach der Theorie der mehrdimensionalen Systeme berechnet werden. Beim Entwurf von Tragwerken des Stahl- und des Stahlbetonbaues ist es nun haufig notwendig, einzelne Bauglieder als Flachentragwerke aufzufassen, um die GroBe und den Verlauf der inneren Krafte hin- reichend genau ermitteln zu konnen. 1m Stahlbau sind es verschiedene wichtige Krafteinleitungs- und Kraftverteilungsprobleme, Stabilitats- untersuchungen fur dunne Bleche, Probleme des Zusammenwirkens von stab- und plattenformigen Baugliedern, Behiilteraufgaben uSW" die in dieser Weise behandelt werden miissen.

Dem weiteren Verbrauch von bislang unbebauten Flachen fur neuanzusiedelnde Industriebetriebe versuchen die Kommunen seit einigen Jahren verstarkt durch Flachenrecycling und kontrollierten Ruckbau von Altstandorten zu begegnen. Der vorliegende Titel beinhaltet alle praxisrelevanten Aspekte dieser Aufgabenstellung einschliesslich rechtlicher Rahmenbedingungen, Ausschreibungs- und Vergabepraxis sowie Projektkosten- und Zeitbedarfsanalysen. Eingearbeitete Fallbeispiele sorgen dabei fur grosstmogliche Anschaulichkeit."

Das zweibandige Standardwerk liefert umfassend kompaktes Grundlagenwissen zum Thema Stahlbau. Band 2 vermittelt dabei wichtiges Know-how zu allen Konstruktions- und Bemessungsregeln und wurde fur die bereits 20. Auflage aktualisiert und den Normen angepasst. Neben der ausfuhrlichen Darstellung der Zeichnungen werden die zugehorigen Nachweise anhand zahlreicher Berechnungsbeispiele praxisgerecht erlautert.

Das Konzept der Analyse baulogistischer Prozessketten und der Entwicklung eines Gesamtkonzeptes fur eine durch Auto-ID-Technik unterstutzte Material- und Personallogistik ermoglicht einen durchgangigen Informationsaustausch der am Bau Beteiligten und tragt durch Modifizierung und Integration bereits bestehender Anwendungen zur Optimierung logistischer Prozesse bei.
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Die Beitrage des Sammelbands fassen die Entwicklung, Erprobung und Optimierung von geeigneten Instrumenten zur nachhaltigen Verbesserung des Arbeitsschutzes auf der Grundlage der RFID-Technologie zusammen."

Mit dem Modellansatz in dieser Arbeit gelingt Stefan Seyffert der Nachweis, dass durch die Einfuhrung einer digitalen Schnittstelle zwischen der virtuellen Welt und der realen Welt die geforderten Informationen immer zur richtigen Zeit am richtigen Ort verfugbar sind."

The slate industry has left an indelible mark on the history of our society. Slate quarries and the associated masses of waste have an awe-inspiring impact. It was an phenomenon of the nineteenth century, a product of the industrial revolution. This book explains what slate is, its uses and how its exploitation progressed in the late nineteenth century. It describes the social, cultural and political manifestations of the slate enterprises, and it poses the question of how we regard the legacy of the slate industry.

Die deutsche Bauwirtschaft kommt mit dem auslandischen Baugeschehen zweifach in Ber- rung: Einerseits plant und baut sie direkt oder uber Tochter- und Beteiligungsunternehmen im Ausland. Andererseits kommen auslandische Unternehmen und Bauherren nach Deutschland und erbringen hier Planungs- und Bauleistungen beziehungsweise lassen diese hier erbringen. Das vorliegende Buch will Hilfen fur beide Beruhrungspunkte bereitstellen. Beschrieben und den deutschen Sachverhalten gegenubergestellt werden auslandsspezifische Randbedingungen und die daraus resultierenden Denk- und Vorgehensweisen auslandischer Baufachleute und Bauherren. Der gewahlte, griffige Buchtitel "Auslandsbau" trifft demnach den Buchinhalt nur naherungsweise. Zutreffender ware "Grenzuberschreitendes Bauen", was aber etwas holprig klingt, oder "Bauen mit Auslandern", was mit hoher Wahrscheinlichkeit voellig falsch gedeutet wurde. Eine "weltumfassende" Beschreibung des Auslandsbaus ist nicht leistbar! Das Buch - schrankt sich deshalb auf die aus deutscher Sicht bedeutsamen britischen, internationalen und franzoesischen Regelwerke und zeigt grundlegende strukturelle und rechtliche Unterschiede auf. Es will fur typische auslandsspezifische Besonderheiten sensibilisieren und damit helfen, Missverstandnisse und Fehlinterpretationen in der Zusammenarbeit mit auslandischen Kol- gen und Bauherren zu vermeiden oder zu vermindern. Entstanden ist das Buch aus langjahriger Tatigkeit in einem international tatigen Bauunt- nehmen sowie aus auslandsbezogenen Lehrveranstaltungen in Bauingenieur-Studiengangen der FH Mainz. Es ist als Einfuhrung in den Auslandsbau gedacht und richtet sich an zwei Zi- gruppen: Erstens an Studierende der an den Hochschulen angebotenen international ausgeri- teten Lehrveranstaltungen und Studiengange. Zweitens an bereits im Berufsleben stehende Baufachleute, die beim Zusammenwachsen der Baumarkte mit dem Ausland oder Auslandern in Beruhrung kommen.

Kaum ein groesseres Bauvorhaben wird ohne Ablaufstoerungen und Nachtragsforderungen abgewickelt. Das Buch erlautert anhand baurechtlicher und baubetrieblicher Grundlagen als Basis moegliche Nachtragsursachen und -folgen sowie deren Anspruchsgrundlagen. Die Autoren zeigen geeignete Methoden zur Dokumentation von Nachtragssachverhalten und bieten Loesungshilfen bei der Analyse und Bewertung von Nachtragen. Zahlreiche Praxisbeispiele, eine ausfuhrliche Darstellung von Moeglichkeiten zur Nachtragsprophylaxe sowie innovative Instrumente zur alternativen, aussergerichtlichen Streitbeilegung runden die Thematik ab. Die 3. Auflage berucksichtigt die Neufassung der VOB/B 2009, die aktuelle Rechtsprechung zum Themengebiet "Nachtrage" und die HOAI 2009.