Schon kleinere Storungen in produzierenden Unternehmen konnen zu grossen Schaden oder im schlimmsten Fall sogar zum "Zusammenbruch" des Unternehmens fuhren. Analysen von Grossschaden in jungster Zeit machen deutlich, dass die Ursachen fur Storungen im Immobilienbereich sowohl in technischen Mangeln als auch haufig im menschlichen Versagen - entweder der Einzelperson oder als Folge mangelhafter Organisation - begrundet liegen. Eine umfassende und systematische Analyse der Risikosituation eines Unternehmens muss daher eine unternehmerische Aufgabe sein.

Zum gegenwartigen Zeitpunkt ist die Frage, welche Auswirkungen zukunftige Immobilien-Ratings auf die Branche haben werden, noch stark auf die Bankensicht fokussiert - vor dem Hintergrund des den Banken auferlegten Handlungsdrucks durch Basel ll. In den Immobilienunternehmen herrscht derzeit noch eine uberwiegend unaufgeklarte Haltung daruber vor, was Immobilien-Ratings eigentlich ausmacht, wie sie aufgebaut sind, welche Aussagen sie machen.

In der Praxis trifft man haufig auf die Auffassung, dass die Einzelbetrachtung der Immobilien der massgebliche Ansatz fur das Immobilien-Rating sein wird. Diese Methodik konzentriert sich auf die Projektfinanzierung gewerblicher Immobilienprojekte, die zum Verkauf bestimmt sind. Eigennutzer und Vermietungsunternehmen mussen sich aber auf die Stabilitat des laufenden Cash-Flows konzentrieren.

Jede Unternehmensfuhrung, die im Eigeninteresse eine Risikominimierung anstrebt, wird ein Managementsystem implementieren, das - unter Berucksichtigung der aus der Gebaudewirtschaft resultierenden Risiken - die Elemente Risikostrategie, Risikoerkennung bzw. Risikoanalyse, Bewertung, Risikosteuerung, Risikofinanzierung und Dokumentation beinhaltet. "

Bis jetzt waren Kostenschatzungen uber Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und fur den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schatzung in den meisten Fallen lediglich eine Grundlage fur eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschatzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schatzkosten fur Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (fur den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrissflache) lasst sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschatzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berucksichtigung der Kaufparitat - in den Wahrungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Osterreichs ausgewiesen."

Dieses bewahrte und standig aktualisierte Fachbuch halt das Wissen uber Praxis und Technik des Managements fur jene bereit, die im Bauwesen als Architekten, Ingenieure und Projektverantwortliche Planungs, - Organisations- und Fuhrungsfunktionen wahrnehmen. Durch die neueren strukturellen Anderungen in der Bauwirtschaft hat das Thema noch an Aktualitat gewonnen. In die vierte Auflage wurden neue Kapitel uber Process Engineering, Value Engineering und neue Definitionen zur Managertypologie aufgenommen. Insbesondere die Kapitel Rechtsberater, Projektentwicklung und Dokumentation sind nun auf dem neuesten Stand. Dem Trend zur Auftragsvergabe an Generalplaner und Generalunternehmer wird Rechnung getragen. Wie ein roter Faden zieht sich die Erkenntnis durch das Buch, dass im Mittelpunkt des Managements der Mensch steht. Der Text ist flussig und leicht verstandlich geschrieben und wird von illustrativen Abbildungen unterstutzt."

Schiedsgerichtliche Verfahren sind oft Kosten sparender und schneller als Bauprozesse vor ordentlichen Gerichten. Die Grundlage fur schiedsgerichtliche Verfahren bei Baustreitigkeiten ist die "Schiedsgerichtsordnung fur das Bauwesen einschliesslich Anlagenbau" (SGO Bau). Die SGO Bau wird von der Deutschen Gesellschaft fur Baurecht e.V. und dem Deutschen Beton- und Bautechnik-Verein E.V. herausgegeben.
Die Autoren kommentieren ausfuhrlich, kompetent und praxisnah die einzelnen Abschnitte der SGO Bau.
"

Die Erhaltung und Wertsteigerung von Gebauden sowie ihre optimale Anpassung an den Funktionsbedarf sind Aufgaben, die der Facility Manager im Sinne einer Kostenminimierung und Nutzenoptimierung koordinieren muss. Als praktische Arbeitshilfe konzipiert, gibt dieses Buch Ratschlage zur Bewertung von Problemstellungen, zu moglichen Vorgehensweisen und technischen Ablaufen sowie Losungsbeispiele aus der Praxis. Ziel ist es, das Know-how des Facility Managers so zu erganzen, dass er in der Lage ist, praktikable Losungen zu entwickeln."

Erfolge bei den geregelten Antrieben der Warm- und Kaltwalzwerke be- sonders gross, so dass recht fruh der Wunsch entstand, auch die anderen Betriebe der Erzeugung von Eisen und Stahl starker zu automatisieren. Eine moderne UEbersicht uber den Stand der Automatisierungstechnik in diesen Betrieben ist nach Kenntnis der Autoren derzeit nicht vorhan- den. Daher soll mit diesem Buch versucht werden, eine solche UEbersicht in einer Gliederung zu geben, die an den einzelnen Betrieben von Unter- nehmen der Eisenhutten- und Stahlindustrie orientiert ist. Die Autoren haben sich zum Ziel gesetzt, einen groesseren Kreis von In- teressenten, die eine Einfuhrung in die Verfahren der Eisen- und Stahl- industrie suchen, anzusprechen. Es sollen sowohl Betriebsingenieure in Betrieben, deren Automatisierungseinrichtungen in diesem Buch beschrie- ben sind, angesprochen werden, um ihnen Anregungen fur neuere Techniken zu vermitteln, als auch die Hersteller von Automatisierungssystemen, fur die die Beschreibung von Prozessen der Eisenhutten- und Stahlindu- strie im Zusammenhang mit Automatisierungsbestrebungen interessant ist und fur die sich mit fortschreitender Technologie neue Realisierungs- moeglichkeiten auftun.

Das vorliegende Buch behandelt die Berechnung von Flachentrag- werken. Es sind dies diinnwandige, nach Flachen geformte Traggebilde. Ihre Mittelflache - jene Flache, die an jeder Stelle die Dicke halbier- kann eben sein, sie kann einfach oder doppelt gekriimmt sein, und sie kann aus ebenen und gekrummten Teilflachen zusammengesetzt sein. Ein ebener Flachemrager, der nur durch Krafte belastet ist, die in seiner Ebene wirken, wird Scheibe genannt. Greifen auch (oder ausschlieBlich) quer zur Mittelebene gerichtete Krafte an, dann wird der ebene Flachen- trager als Platte bezeichnet. 1st die Mittelflache eines Flachentragwerkes gekrummt oder aus gekrummten und ebenen Teilflii. chen zusammengesetzt, dann sprechen wir von einer Schale bzw. einem Schalentragwerk. Wird die Mittelflache nur von ebenen Teilflachen gebildet, dann wird das Trag- werk Faltwerk genannt. Alle angefiihrten Bauformen, einschlieBlich der Scheiben und Platten, werden unter dem Titel Flachentragwerke zu- sammengefaBt. In der Regel mussen diese Tragwerke bereits: Q, ach der Theorie der mehrdimensionalen Systeme berechnet werden. Beim Entwurf von Tragwerken des Stahl- und des Stahlbetonbaues ist es nun haufig notwendig, einzelne Bauglieder als Flachentragwerke aufzufassen, um die GroBe und den Verlauf der inneren Krafte hin- reichend genau ermitteln zu konnen. 1m Stahlbau sind es verschiedene wichtige Krafteinleitungs- und Kraftverteilungsprobleme, Stabilitats- untersuchungen fur dunne Bleche, Probleme des Zusammenwirkens von stab- und plattenformigen Baugliedern, Behiilteraufgaben uSW" die in dieser Weise behandelt werden miissen.

Dem weiteren Verbrauch von bislang unbebauten Flachen fur neuanzusiedelnde Industriebetriebe versuchen die Kommunen seit einigen Jahren verstarkt durch Flachenrecycling und kontrollierten Ruckbau von Altstandorten zu begegnen. Der vorliegende Titel beinhaltet alle praxisrelevanten Aspekte dieser Aufgabenstellung einschliesslich rechtlicher Rahmenbedingungen, Ausschreibungs- und Vergabepraxis sowie Projektkosten- und Zeitbedarfsanalysen. Eingearbeitete Fallbeispiele sorgen dabei fur grosstmogliche Anschaulichkeit."

Das zweibandige Standardwerk liefert umfassend kompaktes Grundlagenwissen zum Thema Stahlbau. Band 2 vermittelt dabei wichtiges Know-how zu allen Konstruktions- und Bemessungsregeln und wurde fur die bereits 20. Auflage aktualisiert und den Normen angepasst. Neben der ausfuhrlichen Darstellung der Zeichnungen werden die zugehorigen Nachweise anhand zahlreicher Berechnungsbeispiele praxisgerecht erlautert.

Das Konzept der Analyse baulogistischer Prozessketten und der Entwicklung eines Gesamtkonzeptes fur eine durch Auto-ID-Technik unterstutzte Material- und Personallogistik ermoglicht einen durchgangigen Informationsaustausch der am Bau Beteiligten und tragt durch Modifizierung und Integration bereits bestehender Anwendungen zur Optimierung logistischer Prozesse bei.
"

Die Beitrage des Sammelbands fassen die Entwicklung, Erprobung und Optimierung von geeigneten Instrumenten zur nachhaltigen Verbesserung des Arbeitsschutzes auf der Grundlage der RFID-Technologie zusammen."

Mit dem Modellansatz in dieser Arbeit gelingt Stefan Seyffert der Nachweis, dass durch die Einfuhrung einer digitalen Schnittstelle zwischen der virtuellen Welt und der realen Welt die geforderten Informationen immer zur richtigen Zeit am richtigen Ort verfugbar sind."

Die deutsche Bauwirtschaft kommt mit dem auslandischen Baugeschehen zweifach in Ber- rung: Einerseits plant und baut sie direkt oder uber Tochter- und Beteiligungsunternehmen im Ausland. Andererseits kommen auslandische Unternehmen und Bauherren nach Deutschland und erbringen hier Planungs- und Bauleistungen beziehungsweise lassen diese hier erbringen. Das vorliegende Buch will Hilfen fur beide Beruhrungspunkte bereitstellen. Beschrieben und den deutschen Sachverhalten gegenubergestellt werden auslandsspezifische Randbedingungen und die daraus resultierenden Denk- und Vorgehensweisen auslandischer Baufachleute und Bauherren. Der gewahlte, griffige Buchtitel "Auslandsbau" trifft demnach den Buchinhalt nur naherungsweise. Zutreffender ware "Grenzuberschreitendes Bauen", was aber etwas holprig klingt, oder "Bauen mit Auslandern", was mit hoher Wahrscheinlichkeit voellig falsch gedeutet wurde. Eine "weltumfassende" Beschreibung des Auslandsbaus ist nicht leistbar! Das Buch - schrankt sich deshalb auf die aus deutscher Sicht bedeutsamen britischen, internationalen und franzoesischen Regelwerke und zeigt grundlegende strukturelle und rechtliche Unterschiede auf. Es will fur typische auslandsspezifische Besonderheiten sensibilisieren und damit helfen, Missverstandnisse und Fehlinterpretationen in der Zusammenarbeit mit auslandischen Kol- gen und Bauherren zu vermeiden oder zu vermindern. Entstanden ist das Buch aus langjahriger Tatigkeit in einem international tatigen Bauunt- nehmen sowie aus auslandsbezogenen Lehrveranstaltungen in Bauingenieur-Studiengangen der FH Mainz. Es ist als Einfuhrung in den Auslandsbau gedacht und richtet sich an zwei Zi- gruppen: Erstens an Studierende der an den Hochschulen angebotenen international ausgeri- teten Lehrveranstaltungen und Studiengange. Zweitens an bereits im Berufsleben stehende Baufachleute, die beim Zusammenwachsen der Baumarkte mit dem Ausland oder Auslandern in Beruhrung kommen.

Kaum ein groesseres Bauvorhaben wird ohne Ablaufstoerungen und Nachtragsforderungen abgewickelt. Das Buch erlautert anhand baurechtlicher und baubetrieblicher Grundlagen als Basis moegliche Nachtragsursachen und -folgen sowie deren Anspruchsgrundlagen. Die Autoren zeigen geeignete Methoden zur Dokumentation von Nachtragssachverhalten und bieten Loesungshilfen bei der Analyse und Bewertung von Nachtragen. Zahlreiche Praxisbeispiele, eine ausfuhrliche Darstellung von Moeglichkeiten zur Nachtragsprophylaxe sowie innovative Instrumente zur alternativen, aussergerichtlichen Streitbeilegung runden die Thematik ab. Die 3. Auflage berucksichtigt die Neufassung der VOB/B 2009, die aktuelle Rechtsprechung zum Themengebiet "Nachtrage" und die HOAI 2009.

Das Ziel des Forschungsvorhabens liegt in der Entwicklung eines anwendungsorientierten Wertschopfungsmodells zum Einsatz der RFID-Technik in der Bau- und Immobilienwirtschaft uber den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks, von der Baustoffproduktion uber die Bauwerkserstellung und Nutzungsphase bis hin zum Ruckbau einer Immobilie."

Fur Stahlbetonbauten sind das neue Sicherheitskonzept, erhohte Anforderungen an die Dauerhaftigkeit und veranderte Bemessungsmodelle anzuwenden. Viele Nachweise sind anders als bisher zu fuhren, doch fur die baupraktische Umsetzung ergeben sich Vorteile. Das Buch stellt die wesentlichen Nachweise vor, erlautert sie und bereitet sie praxisbezogen auf.
Alle Beispiele sind auf ein mehrgeschossiges Burogebaude bezogen, so dass die Verknupfung der einzelnen Nachweise, angefangen von den Lasten uber Schnittgrossenermittlung und Bemessung bis zur baulichen Durchbildung, transparent wird. Die vorliegende Auflage wurde aktualisiert und erweitert, enthalt damit zahlreiche Erganzungen und berucksichtigt die Berichtigungen und Auslegungen zur DIN 1045-1

This working handbook provides invaluable assistance for estimating and planning today's more complex urban and suburban heavy construction rehabilitation projects. "Means Heavy Construction Handbook" is designed to simplify the task by providing relevant information and advice for the problem at hand... whether it's selecting the right number of haulers for a load and haul job, choosing the right method of compaction, or projecting equipment repair and maintenance costs.

You'll find a tremendous range of expert advice on every aspect of heavy construction work... including guidance for using RSMeans cost data to prepare highly reliable estimates.

FEATURES:

Special benefits of this unique Handbook: Explains the business aspects of buying vs. leasing, maintaining, and accounting for equipment. Includes a major section on site evaluation and hazardous wastes.Provides a comprehensive understanding of heavy construction operations and equipment. Explains techniques for hazardous waste site assessment and remediation. Provides guidance for analyzing and estimating heavy construction on a unit price basis. Explains and illustrates the math of heavy construction with formulas and sample calculations - solutions to a variety of productivity and operational problems. Provides a substantial Appendix of productivity and other reference data for estimating and project planning. Explains successful management and supervision approaches - including guidance for those who oversee the work.

Das in der Praxis bewahrte Nachschlagewerk zur Berechnung von Stahlbauten wurde grundlich uberarbeitet und an den aktuellen Stand der Stahlbaunormung angepasst.
Kurz und ubersichtlich werden die wichtigsten technischen Regeln, Formeln und Tabellen fur den Stahlbau dargestellt. Anhand von zahlreichen ausfuhrlichen Beispielen werden die Themen zusatzlich anwenderbezogen erlautert und vertieft.
Der ubersichtliche Aufbau jedes Kapitels ermoglicht die Nutzung dieser Zusammenstellung als tagliches Arbeitsmittel, da von Profiltabellen bis zu einzelnen Kennwerten alle Angaben in einem Werk zusammen gefasst sind. Vorhanden sind 146 Tabellen und 18 vollstandig durchgerechnete Beispiele. Eine Zuhilfenahme von erganzenden Nachschlagewerken ist bei Standardberechnungen nicht mehr erforderlich.

Der Kostendruck zwingt auch in der Immobilienwirtschaft zu Uberlegungen, ob die eigenen Dienstleistungen weiterhin selbst oder besser in Kooperation mit anderen oder ganzlich von anderen kostengunstiger zu erbringen sind. Indem Strukturen und Funktionen verandert oder ausgelagert bzw. neue Einheiten gebildet werden, lassen sich Kostensenkungspotenziale und neue Geschaftsfelder erschliessen. Der Autorin gelingt es, dieses komplexe Entscheidungsfeld mit Beispielen aus der Immobilienwirtschaft praxisnah darzustellen, wobei die Aussagen auch auf andere Dienstleistungen ubertragbar sind."

Vor dem Hintergrund der Branchensituation wohnungswirtschaftlicher Nonprofit-Organisationen entwickelt Martin E. Schwarz ein intermediares Immobilienmanagementkonzept, das eine ganzheitliche Sicht der Unternehmensfuhrung und damit verbesserte Reaktionsmoglichkeiten auf die veranderten Rahmenbedingungen in der Wohnungswirtschaft erlaubt."

Auftraggebern und Auftragnehmern bietet dieses Buch einen sachkundigen UEberblick uber das kaum uberschaubare Vergaberecht. Die Bestimmungen der VOB/A, VOL/A und der VOF sowie die einschlagigen europarechtlichen Bestimmungen werden behandelt. Die Darstellung der Grundlagen, der jeweils einschlagigen Verfahren und der Rechtsschutzmoeglichkeiten runden das Werk ab.

Mauerwerksbau ist eine traditionelIe, ausserst anpassungsflihige und wirtschaftliche Bauweise mit betrachtlichem Potential fUr kunftige Entwicklungen. In der Schweiz nimmt Mauerwerk nach Beton im umsatzmassigen Vergleich aller Baumaterialien den zweiten Platz ein. Die ubliche Bemessungspraxis von Mauerwerk ist allerdings konser- vativ. Das Potential von Mauerwerk ist noch nicht ausgeschopft. Die hier beschriebenen Versuche wurden im Rahmen der ersten Phase des von mir geleiteten Forschungsprojekts "Mauerwerk unter kombinierter Beanspruchung" durch- geftihrt. Damit wird eine traditionelIe, unter meinem Vorganger, Prof. Dr. Bruno Thurli- mann etablierte Forschungsrichtung am Institut fUr Baustatik und Konstruktion der ETH Zurich weitergefUhrt. Die Interpretation der Versuchsergebnisse und erganzende theore- tische Untersuchungen sollen von Herrn Mojsilovic etwa Mitte 1995 in Form einer Dis- sertation veroffentlicht werden. Zurich, April 1994 Prof. Dr. Peter Marti Inhaltsverzeichnis 1 Einleitung 1 1. 1 Hintergrund 1 1. 2 Problemstellung und Zielsetzung 1 1. 3 Versuchsprogramm 1 2 Baustofl'e 4 2. 1 Steine 4 2. 2 Mortel 6 2. 3 Lagerfugenbewehrung 8 2. 4 Spannglieder 9 3 Versuchskorper 10 3. 1 Kleinkorperversuche 10 3. 2 Wandversuche 11 4 Versuchsdurchffihrung 13 4. 1 Kleinkorperversuche 13 4. 1. 1 Versuchsanlage und Belastungseinrichtung 13 4. 1. 2 Versuchsvorbereitung und -ablauf 14 4. 1. 3 Messungen 15 4. 2 Wandversuche 16 4. 2. 1 Versuchsanlage und Belastungseinrichtung 16 4. 2. 2 Versuchsvorbereitung und -ablauf 19 4. 2. 3 Messungen 20 5 Versuchsresultate 22 5. 1 Auswertung der Verformungsmessungen 22 5. 2 Kleinkorperversuche 22 5. 2. 1 Mauerwerkskennwerte 22 5. 2. 2 Trag-und Bruchverhalten 29 5.